10 mẫu cải tạo sân thượng thành phòng ngủ đẹp, tiện nghi

Cải tạo sân thượng thành phòng ngủ là giải pháp giúp nhà phố có thêm không gian nghỉ ngơi mà không cần xây mới toàn bộ. Trong bài viết này, UMAX HOME gợi ý 10 mẫu cải tạo sân thượng thành phòng ngủ đẹp, tiện nghi, đồng thời chia sẻ những lưu ý thực tế về công năng, chi phí và thi công để gia đình dễ chọn được phương án phù hợp.

Cải tạo sân thượng thành phòng ngủ là gì?

Cải tạo sân thượng thành phòng ngủ là cách chuyển khu vực sân thượng đang để trống, ít sử dụng hoặc chỉ dùng phơi đồ thành không gian nghỉ ngơi có công năng rõ ràng. Giải pháp này thường phù hợp với nhà phố, nhà ống hoặc những gia đình cần thêm phòng ngủ nhưng không muốn đập phá quá nhiều.

Phòng ngủ trên sân thượng khác gì với xây thêm tầng?

Phòng ngủ trên sân thượng thường tận dụng mặt sàn mái hiện có để bố trí thêm không gian ở, thay vì nâng thêm một tầng hoàn chỉnh. Vì vậy, mức độ can thiệp sẽ nhẹ hơn nhưng vẫn cần được tính toán kỹ về tải trọng và công năng.

Khác với xây thêm tầng, cải tạo sân thượng thành phòng ngủ thường ưu tiên vật liệu nhẹ, thi công gọn và hạn chế tác động đến kết cấu cũ. Gia chủ có thể làm phòng ngủ cho con, phòng ngủ cho khách hoặc phòng nghỉ riêng trên cao. Tuy nhiên, không nên hiểu đơn giản là chỉ cần dựng vách, lợp mái rồi đặt giường vào là xong. Một phòng ngủ trên sân thượng muốn dùng bền phải xử lý tốt phần chống thấm, chống nóng, cấp thoát nước nếu có WC và thông gió tự nhiên.

Khi nào nên cải tạo sân thượng thành phòng ngủ?

Gia chủ nên cân nhắc cải tạo khi sân thượng còn diện tích trống, kết cấu nhà tương đối ổn và nhu cầu thêm phòng ngủ thật sự rõ ràng. Đây là phương án đáng làm nếu gia đình muốn tăng diện tích sử dụng nhưng vẫn kiểm soát chi phí.

Một số trường hợp rất phù hợp để cải tạo sân thượng thành phòng ngủ gồm gia đình có thêm thành viên, con lớn cần phòng riêng, nhà thường có khách ở lại hoặc gia chủ muốn có không gian nghỉ yên tĩnh trên cao. Với nhà phố diện tích nhỏ, việc tận dụng sân thượng có thể giúp giảm áp lực cho các tầng dưới.

Thay vì phải chia nhỏ phòng khách hoặc cải tạo lại toàn bộ mặt bằng, gia chủ có thể biến phần sân thượng ít dùng thành một phòng ngủ tiện nghi hơn. Dù vậy, phương án này chỉ nên triển khai sau khi đã kiểm tra sàn mái, dầm, cột, tình trạng thấm và lối vận chuyển vật tư.

10 mẫu cải tạo sân thượng thành phòng ngủ đẹp, tiện nghi

Sau khi đã hiểu các điều kiện kỹ thuật, gia chủ có thể tham khảo những mẫu cải tạo sân thượng thành cải tạo phòng ngủ hợp lý dưới đây để chọn hướng phù hợp. Mỗi mẫu nên được điều chỉnh theo diện tích, hiện trạng nhà và nhu cầu sử dụng thực tế của gia đình.

Mẫu cải tạo sân thượng thành phòng ngủ nhỏ phong cách tối giản

Mẫu tối giản phù hợp với sân thượng diện tích nhỏ, ưu tiên cảm giác gọn, sáng và dễ sử dụng. Đây là lựa chọn an toàn cho phần lớn nhà phố.

Phòng có thể dùng tông trắng, kem, be hoặc ghi sáng để tạo cảm giác rộng hơn. Nội thất nên gồm giường thấp, tủ kịch trần, rèm hai lớp và đèn ngủ đơn giản. Với phòng nhỏ, càng ít chi tiết rườm rà thì càng dễ giữ sự thoáng đãng. Mẫu này phù hợp cho phòng ngủ phụ, phòng cho khách hoặc phòng cho con lớn cần không gian riêng.

Mẫu cải tạo sân thượng thành phòng ngủ có cửa kính lớn

Cửa kính lớn giúp phòng ngủ trên sân thượng tận dụng ánh sáng và tầm nhìn tốt hơn. Đây là mẫu phù hợp với nhà có hướng nhìn thoáng và không bị nhà bên đối diện quá gần.

Khi dùng cửa kính, cần đi kèm rèm cản nắng, kính phù hợp hoặc giải pháp che nắng để phòng không bị nóng. Ưu điểm của mẫu này là tạo cảm giác mở rộng không gian và giúp căn phòng sáng hơn vào ban ngày. Tuy nhiên, không nên làm kính quá nhiều ở hướng nắng gắt nếu chưa có phương án cách nhiệt. UMAX HOME thường khuyên gia chủ cân bằng giữa thẩm mỹ, riêng tư và khả năng sử dụng thật.

Mẫu cải tạo sân thượng thành phòng ngủ cho con tuổi lớn

Khi con lớn cần phòng riêng, sân thượng có thể trở thành một không gian độc lập rất phù hợp. Mẫu này nên ưu tiên sự riêng tư, ánh sáng học tập và lưu trữ gọn gàng.

Phòng nên có giường, bàn học hoặc bàn làm việc nhỏ, tủ quần áo và hệ đèn đủ sáng. Màu sắc có thể trẻ trung nhưng không nên quá chói vì phòng ngủ vẫn cần cảm giác thư giãn. Nếu diện tích nhỏ, có thể dùng giường có hộc kéo hoặc tủ cao để tăng không gian lưu trữ. Cách bố trí này giúp con có không gian riêng mà gia đình không phải chia lại toàn bộ mặt bằng tầng dưới.

Mẫu cải tạo sân thượng thành phòng ngủ cho khách ở lại

Phòng ngủ cho khách không cần quá nhiều nội thất nhưng phải sạch, thoáng và dễ sử dụng. Đây là mẫu phù hợp với gia đình thường có người thân ghé thăm.

Không gian có thể bố trí một giường đôi hoặc giường đơn lớn, tủ nhỏ, đèn ngủ, rèm và kệ để vali. Vì không sử dụng hằng ngày, gia chủ có thể chọn nội thất vừa đủ để tiết kiệm chi phí. Tông màu trung tính sẽ giúp căn phòng phù hợp với nhiều độ tuổi và gu thẩm mỹ khác nhau. Nếu muốn tăng sự thoải mái, có thể thêm một ghế nhỏ hoặc bàn phụ cạnh giường.

Mẫu cải tạo sân thượng thành phòng ngủ kết hợp góc làm việc

Mẫu này phù hợp với người làm việc tại nhà hoặc cần không gian yên tĩnh để đọc sách, xử lý công việc. Vị trí sân thượng thường tách khỏi sinh hoạt chung nên khá thuận lợi cho nhu cầu này.

Bàn làm việc nên đặt gần nguồn sáng tự nhiên nhưng tránh nắng chiếu trực tiếp vào màn hình. Ổ cắm, đèn bàn và ghế ngồi cần bố trí gọn để không làm mất cảm giác nghỉ ngơi của phòng ngủ. Nếu diện tích nhỏ, nên dùng bàn treo tường hoặc bàn hẹp để tiết kiệm lối đi. Điểm quan trọng là phải giữ ranh giới giữa khu làm việc và khu ngủ để căn phòng không bị rối.

Mẫu cải tạo sân thượng thành phòng ngủ có khu thay đồ gọn

Nếu diện tích sân thượng đủ rộng, có thể bố trí thêm khu thay đồ nhỏ trong phòng. Mẫu này hợp với phòng ngủ của vợ chồng hoặc phòng cho người sử dụng lâu dài.

Không cần làm khu thay đồ quá lớn, chỉ cần tủ kịch trần, gương đứng và khoảng lối đi vừa đủ là đã tăng đáng kể sự tiện nghi. Nên chọn tủ cánh phẳng hoặc tủ âm nếu hiện trạng cho phép để căn phòng không bị nặng nề. Khu thay đồ nên đặt ở vị trí ít nắng trực tiếp để bảo vệ quần áo và vật dụng cá nhân. Với mẫu này, bản vẽ công năng rất quan trọng vì chỉ cần bố trí sai là phòng dễ bị chật.

Mẫu cải tạo sân thượng thành phòng ngủ có WC khép kín

Phòng ngủ có WC khép kín mang lại sự tiện lợi cao, nhất là khi dùng làm phòng master nhỏ hoặc phòng cho khách ở lại lâu ngày. Tuy nhiên, đây là mẫu cần tính kỹ nhất về kỹ thuật.

Gia chủ cần kiểm tra khả năng cấp thoát nước, chống thấm, thông gió và vị trí đấu nối trước khi quyết định. WC trên sân thượng nếu xử lý không tốt có thể gây thấm, mùi và phát sinh chi phí sửa chữa. Vì vậy, mẫu này chỉ nên làm khi hiện trạng thật sự phù hợp hoặc có phương án kỹ thuật rõ ràng. Nếu ngân sách hạn chế, có thể cân nhắc dùng WC chung bên dưới thay vì cố làm WC khép kín.

Mẫu cải tạo sân thượng thành phòng ngủ phong cách Japandi

Phong cách Japandi phù hợp với phòng ngủ trên sân thượng vì nhẹ nhàng, ít đồ và tạo cảm giác nghỉ ngơi tốt. Đây là lựa chọn đẹp nhưng không quá phô trương.

Mẫu này thường dùng màu sáng, vật liệu gỗ, đường nét gọn và nội thất thấp. Không gian sẽ có cảm giác ấm, thoáng và dễ giữ sạch. Với sân thượng, phong cách Japandi cũng giúp giảm cảm giác nặng nề do không dùng quá nhiều chi tiết trang trí. Gia chủ có thể kết hợp rèm vải, đèn ánh sáng ấm và một vài cây xanh nhỏ để căn phòng mềm mại hơn.

Mẫu cải tạo sân thượng thành phòng ngủ hiện đại cho nhà ống

Nhà ống thường hẹp ngang nên phòng ngủ trên sân thượng cần thiết kế theo hướng gọn và sáng. Phong cách hiện đại là lựa chọn dễ ứng dụng nhất.

Phòng nên dùng tủ cánh phẳng, giường đơn giản, màu trung tính và hệ đèn âm hoặc đèn hắt nhẹ. Nếu có cửa sổ, nên tận dụng để lấy sáng nhưng vẫn cần rèm cản nắng. Với nhà ống, lối đi trong phòng rất quan trọng nên không nên đặt nội thất cồng kềnh. Mẫu này phù hợp với gia đình muốn có thêm phòng ngủ đẹp, tiện nghi nhưng không quá tốn chi phí decor.

Mẫu cải tạo sân thượng thành phòng ngủ nghỉ dưỡng có ban công nhỏ

Nếu sân thượng có view thoáng, gia chủ có thể biến phòng ngủ thành không gian nghỉ dưỡng nhỏ ngay tại nhà. Mẫu này phù hợp với người thích sự thư giãn và có nhu cầu tận hưởng không gian trên cao.

Có thể bố trí cửa mở ra ban công nhỏ, một ghế thư giãn, vài chậu cây và rèm mềm để tạo cảm giác gần gũi. Tuy nhiên, cây xanh chỉ nên dùng vừa đủ để tránh ẩm, côn trùng và khó vệ sinh. Lan can, cửa và mái che phải đảm bảo an toàn trước khi nghĩ đến yếu tố thẩm mỹ. Khi làm đúng, đây là mẫu có khả năng tạo cảm xúc rất tốt và giúp căn nhà có thêm một góc nghỉ ngơi thật sự đáng giá.

Xem thêm >> 10+ Ý tưởng cải tạo phòng ngủ nhỏ đẹp, hiện đại bất ngờ

Vì sao cải tạo sân thượng thành phòng ngủ được nhiều gia đình lựa chọn?

Cải tạo sân thượng thành phòng ngủ ngày càng phổ biến vì giải quyết đúng bài toán thiếu diện tích ở nhà phố hiện nay. Không gian này nếu được thiết kế tốt có thể vừa riêng tư, vừa thoáng, vừa giúp gia đình tận dụng hiệu quả phần diện tích vốn bị bỏ phí.

Cải tạo sân thượng thành phòng ngủ giúp tăng diện tích sử dụng thực tế

Lợi ích rõ nhất là gia đình có thêm một phòng ngủ mà không cần mở rộng diện tích đất. Với nhà phố nhỏ, mỗi mét vuông sử dụng thêm đều rất có giá trị.

Khi sân thượng được cải tạo thành phòng ngủ, gia chủ có thể giải quyết bài toán thiếu phòng mà không phải hi sinh phòng khách, phòng sinh hoạt chung hoặc khu bếp. Đây là lựa chọn phù hợp với những gia đình nhiều thế hệ hoặc nhà có con đang lớn. Không gian trên cao cũng tạo cảm giác tách biệt hơn so với các khu vực sinh hoạt chính bên dưới. Nếu bố trí hợp lý, căn phòng không chỉ để ngủ mà còn có thể kết hợp góc làm việc, tủ lưu trữ hoặc ban công nhỏ thư giãn.

Cải tạo sân thượng thành phòng ngủ tạo không gian riêng tư hơn

Sân thượng thường nằm ở vị trí cao nhất của ngôi nhà nên ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn sinh hoạt bên dưới. Nhờ đó, phòng ngủ tại đây có thể mang lại cảm giác riêng tư và yên tĩnh hơn.

Với người cần không gian nghỉ ngơi độc lập, phòng ngủ trên sân thượng là một lựa chọn rất đáng cân nhắc. Khu vực này phù hợp cho con lớn, vợ chồng trẻ hoặc khách ở lại ngắn ngày. Nếu có thêm cửa sổ, rèm, cây xanh và ánh sáng dịu, căn phòng sẽ tạo cảm giác thư giãn khá tốt. Tuy nhiên, riêng tư không đồng nghĩa với bí kín, vì phòng ngủ trên sân thượng vẫn cần thông gió, lấy sáng và xử lý nhiệt đúng cách để không bị hầm nóng vào ban ngày.

Cải tạo sân thượng thành phòng ngủ giúp tối ưu chi phí hơn xây mới

So với việc xây thêm tầng hoặc cải tạo toàn bộ nhà, phương án tận dụng sân thượng thường có phạm vi thi công gọn hơn. Điều này giúp gia chủ dễ kiểm soát ngân sách nếu hiện trạng nhà phù hợp.

Chi phí cải tạo sân thượng thành phòng ngủ phụ thuộc vào diện tích, vật liệu, mức độ xử lý chống thấm, hệ mái, nội thất và có làm thêm WC hay không. Nếu chỉ làm một phòng ngủ cơ bản bằng vật liệu nhẹ, chi phí thường dễ kiểm soát hơn so với nâng tầng kiên cố. Tuy vậy, không nên chọn phương án rẻ nhất nếu phần chống thấm, cách nhiệt và kết cấu chưa được tính kỹ. Một căn phòng làm nhanh nhưng nóng, thấm hoặc bí sau vài tháng sử dụng sẽ khiến gia chủ tốn thêm chi phí sửa lại.

Điều kiện cần có để cải tạo sân thượng thành phòng ngủ an toàn

Trước khi chọn mẫu đẹp, gia chủ cần xác định sân thượng của mình có đủ điều kiện để chuyển đổi công năng hay không. Đây là phần quan trọng nhất vì phòng ngủ trên sân thượng chịu tác động trực tiếp từ nắng, mưa, tải trọng và hệ kỹ thuật của ngôi nhà.

Kiểm tra kết cấu chịu lực trước khi cải tạo sân thượng thành phòng ngủ

Kết cấu là yếu tố đầu tiên phải kiểm tra trước khi cải tạo. Không nên chỉ nhìn sân thượng còn mới hoặc rộng là kết luận có thể làm phòng ngủ ngay.

Đội ngũ kỹ thuật cần khảo sát sàn mái, dầm, cột, hiện trạng nứt, độ võng, lớp chống thấm cũ và vị trí đặt bồn nước nếu có. Sau khi cải tạo, sân thượng sẽ phải chịu thêm tải trọng từ vách, mái, sàn hoàn thiện, nội thất và người sử dụng. Nếu nhà đã cũ hoặc từng có dấu hiệu thấm nứt, việc kiểm tra càng cần làm kỹ hơn. UMAX HOME khuyến nghị gia chủ không nên tự ước lượng tải trọng bằng cảm tính, đặc biệt với nhà phố đã xây lâu năm hoặc chưa có hồ sơ kết cấu rõ ràng.

Một số hạng mục nên kiểm tra gồm:

1. Sàn mái có nứt, võng hoặc thấm hay không
2. Dầm và cột có dấu hiệu xuống cấp hay không
3. Vị trí bồn nước, máy nước nóng năng lượng mặt trời và mái che hiện hữu
4. Lối vận chuyển vật tư lên sân thượng
5. Khả năng đấu nối điện, nước và thoát nước mưa

Xử lý chống thấm khi cải tạo sân thượng thành phòng ngủ

Sân thượng là khu vực tiếp xúc trực tiếp với mưa nắng nên chống thấm phải được xem là hạng mục bắt buộc. Nếu bỏ qua bước này, phòng ngủ rất dễ bị ẩm tường, bong sơn, mùi mốc hoặc thấm xuống tầng dưới.

Khi cải tạo sân thượng thành phòng ngủ, lớp chống thấm cần được xử lý đồng bộ ở sàn, chân tường, vị trí tiếp giáp mái và các điểm thoát nước. Không nên chỉ quét chống thấm ở vài vị trí đã thấy thấm, vì nước có thể len qua khe nứt nhỏ và gây hư hại sau một thời gian sử dụng. Với phòng ngủ có thêm WC, yêu cầu chống thấm càng cao hơn vì liên quan đến khu vực ẩm ướt và hệ thoát sàn. Một phương án tốt cần tính cả độ dốc thoát nước, miệng thu nước mưa và cách bảo vệ lớp chống thấm sau khi hoàn thiện.

Cách nhiệt và thông gió khi cải tạo sân thượng thành phòng ngủ

Phòng ngủ trên sân thượng rất dễ nóng nếu không xử lý cách nhiệt ngay từ đầu. Đây là lỗi nhiều gia chủ gặp phải khi chỉ tập trung vào nội thất mà quên điều kiện khí hậu thực tế.

Khi làm phòng ngủ trên sân thượng, cần tính đến mái, trần, vách, cửa sổ, hướng nắng và vị trí máy lạnh nếu có. Cách nhiệt tốt giúp phòng không bị hầm vào buổi trưa và giảm phụ thuộc vào thiết bị làm mát. Thông gió cũng quan trọng không kém vì phòng ngủ bí sẽ gây cảm giác ngột ngạt, nhất là khi diện tích nhỏ. Gia chủ nên ưu tiên cửa sổ lấy gió, ô thoáng, rèm cản nắng và vật liệu hoàn thiện phù hợp với khu vực thường xuyên chịu nhiệt.

Có thể cân nhắc các giải pháp sau:

1. Làm trần có lớp cách nhiệt
2. Dùng mái che hoặc hệ mái nhẹ phù hợp
3. Bố trí cửa sổ tránh nắng gắt trực diện
4. Dùng rèm hai lớp hoặc kính có khả năng giảm nhiệt
5. Giữ luồng gió đối lưu nếu hiện trạng cho phép

Chọn vật liệu nhẹ khi cải tạo sân thượng thành phòng ngủ

Vật liệu nhẹ giúp giảm tải cho công trình và rút ngắn thời gian thi công. Đây là nhóm vật liệu rất quan trọng khi chuyển sân thượng thành phòng ngủ.

Gia chủ có thể cân nhắc khung thép mạ kẽm, tấm cemboard, panel cách nhiệt, vách thạch cao chống ẩm hoặc các hệ vách hoàn thiện nhẹ tùy theo hiện trạng. Mục tiêu không phải là chọn vật liệu đắt nhất, mà là chọn vật liệu phù hợp với kết cấu, khí hậu, ngân sách và nhu cầu sử dụng. Với nhà phố cũ, vật liệu nhẹ thường là phương án an toàn hơn so với xây tường gạch nặng trên toàn bộ sân thượng. Tuy nhiên, mỗi loại vật liệu đều có ưu nhược điểm riêng nên cần được tư vấn theo từng công trình cụ thể.

Lưu ý phong thủy khi cải tạo sân thượng thành phòng ngủ

Phong thủy là yếu tố nhiều gia chủ quan tâm khi cải tạo sân thượng thành phòng ngủ. Tuy nhiên, phong thủy nên đi cùng công năng và kỹ thuật, không nên đặt cao hơn các yếu tố an toàn, chống thấm và thông gió.

Hướng giường trong phòng ngủ trên sân thượng

Hướng giường nên ưu tiên sự yên tĩnh, riêng tư và thuận tiện sử dụng. Không nên chỉ chọn theo một nguyên tắc phong thủy chung mà bỏ qua hiện trạng thực tế của căn phòng.

Giường nên tránh đặt ngay dưới vị trí mái bị nóng, gần khu vực dễ thấm hoặc đối diện trực tiếp cửa ra vào nếu còn lựa chọn khác. Đầu giường nên có điểm tựa chắc chắn để tạo cảm giác an tâm khi ngủ. Nếu phòng có cửa kính lớn, nên dùng rèm để giảm ánh sáng mạnh và tăng sự riêng tư. Với UMAX HOME, nguyên tắc tốt nhất là kết hợp giữa thói quen sinh hoạt, hướng nắng gió và sự thoải mái của người dùng.

Bố trí cây xanh khi cải tạo sân thượng thành phòng ngủ

Cây xanh giúp phòng ngủ trên sân thượng mềm mại và dễ chịu hơn. Nhưng nếu đặt quá nhiều cây hoặc chọn cây không phù hợp, không gian có thể bị ẩm và khó vệ sinh.

Gia chủ nên chọn cây nhỏ, dễ chăm, không rụng lá nhiều và không cần tưới quá thường xuyên. Cây nên đặt ở ban công, gần cửa sổ hoặc góc có ánh sáng, tránh đặt sát đầu giường. Nếu phòng nhỏ, chỉ cần một đến hai điểm xanh là đủ tạo cảm giác thư giãn. Điều quan trọng là không để cây che mất luồng gió hoặc làm tăng độ ẩm trong phòng.

Vị trí bàn thờ và bồn nước khi cải tạo sân thượng thành phòng ngủ

Nhiều sân thượng nhà phố đang có bàn thờ, bồn nước hoặc khu giặt phơi. Khi chuyển thành phòng ngủ, các hạng mục này cần được xử lý cẩn thận.

Nếu có bàn thờ, gia chủ nên cân nhắc vị trí trang nghiêm, sạch sẽ và tách biệt với khu ngủ. Nếu có bồn nước, cần kiểm tra tải trọng, chống thấm và khả năng rò rỉ trước khi bố trí phòng. Không nên đặt giường ngay dưới hoặc sát khu vực có nguy cơ thấm nước. Đây là phần nên được khảo sát trực tiếp vì mỗi nhà sẽ có mặt bằng và hệ kỹ thuật khác nhau.

Xem thêm >> Có nên cải tạo nhà vệ sinh thành phòng ngủ không?

Câu hỏi thường gặp về cải tạo sân thượng thành phòng ngủ

Dưới đây là những câu hỏi gia chủ thường quan tâm trước khi quyết định cải tạo sân thượng thành phòng ngủ. Các câu trả lời được viết ngắn gọn, đúng trọng tâm để bạn dễ hình dung trước khi khảo sát thực tế.

Cải tạo sân thượng thành phòng ngủ có nóng không?

Có thể nóng nếu xử lý kém, nhưng hoàn toàn khắc phục được bằng cách nhiệt, thông gió và che nắng đúng cách. Nên dùng trần cách nhiệt, vật liệu chống nóng, cửa lấy gió và hạn chế kính hướng nắng.

Cải tạo sân thượng thành phòng ngủ mất bao lâu?

Thường từ 7–20 ngày tùy diện tích, vật liệu và có làm WC hay không. Cần kiểm tra kết cấu và chống thấm trước để tránh phát sinh sửa chữa sau này.

Cải tạo sân thượng thành phòng ngủ nên dùng vật liệu gì?

Nên dùng vật liệu nhẹ, bền, chống ẩm như khung thép mạ kẽm, cemboard, panel cách nhiệt, thạch cao chống ẩm. Chọn theo hiện trạng và tải trọng thực tế.

Cải tạo sân thượng thành phòng ngủ có cần chống thấm lại không?

Nên chống thấm lại hoặc kiểm tra kỹ trước khi thi công. Đây là bước quan trọng để tránh thấm, ẩm mốc và hư hỏng về sau.

Cải tạo sân thượng thành phòng ngủ có cần xin phép xây dựng không?

Có thể cần nếu thay đổi công năng hoặc kết cấu. Nên kiểm tra với cơ quan địa phương hoặc đơn vị thi công trước khi làm.

Chi phí cải tạo sân thượng thành phòng ngủ khoảng bao nhiêu?

Chi phí phụ thuộc diện tích, vật liệu, có WC hay không và hiện trạng sân thượng. Cần khảo sát thực tế để báo giá chính xác, tránh phát sinh.

Cải tạo sân thượng thành phòng ngủ là giải pháp rất đáng cân nhắc nếu gia đình cần thêm không gian nghỉ ngơi nhưng vẫn muốn tận dụng hiện trạng nhà ở để tối ưu chi phí. Phương án này đặc biệt phù hợp với nhà phố, nhà ống hoặc những căn nhà có sân thượng đang bỏ trống, ít sử dụng. Đừng chỉ chọn mẫu đẹp trên mạng rồi làm theo, vì mỗi căn nhà có hiện trạng khác nhau. Với 10 mẫu cải tạo sân thượng thành phòng ngủ trong bài, bạn có thể tham khảo để định hình phong cách và nhu cầu sử dụng phù hợp hơn. 

Nếu cần một phương án sát với thực tế ngôi nhà của mình, UMAX HOME chuyên gia cải tạo nhà trọn gói tại TPHCM có thể khảo sát, tư vấn thiết kế và đề xuất giải pháp cải tạo an toàn, tiện nghi, đúng ngân sách.

• Văn phòng: 17 Đường R, Khu Đô Thị Lake View , P An Phú , Thủ Đức TPHCM
• SDT: 093 632 39 09
• Fanpage: UMAX HOME