Thiết kế thi công nội thất

Hồ sơ thiết kế:

1. Mặt bằng 2D bố trí nội thất
2. Phối cảnh 3D nội thất
   • Render ngày, đêm
   • Mỗi không gian chính render từ 10-20 view
3. Phối cảnh chim bay (phối cảnh mặt bằng)
4. Concept ý tưởng các khu vực.

Hồ sơ triển khai kỹ thuật: (Khi UMAX HOME là đơn vị thiết kế – thi công)

1. Hồ sơ kỹ thuật Furniture
2. Hồ sơ kỹ thuật Fitout (Trần – Tường – Sàn)
3. Hồ sơ MEP di dời ổ cắm (nếu có)

Danh mục vật liệu khối lượng:

1. Bảng báo giá theo thiết kế
2. Bóc tách khối lượng theo thiết kế.

Hồ sơ thiết kế:
1. Mặt bằng 2D bố trí nội thất
2. Phối cảnh 3D nội thất

•  Render ban ngày
• Mỗi không gian chính render từ 5-10 view

3. Phối cảnh chim bay (Phối cảnh mặt bằng)
4. Concept ý tưởng các khu vực

Hồ sơ triển khai kỹ thuật:
1. Hồ sơ kỹ thuật Furniture
2. Hồ sơ kỹ thuật Fitout (Trần – Tường – Sàn)
3. Hồ sơ MEP

• Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện tổng, điện tầng
• Mặt bằng hệ thống chiếu sáng nội thất
• Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện nhẹ
• Sơ đồ nguyên lý hệ thống cấp nước
• Sơ đồ nguyên lý hệ thống thoát nước

Danh mục vật liệu khối lượng:
1. Chỉ định chủng loại vật liệu đề xuất
2. Bảng báo giá theo thiết kế
3. Bóc tách khối lượng theo thiết kế

Hồ sơ thiết kế:

1. Mặt bằng 2D bố trí nội thất
2. Phối cảnh 3D nội thất
   • Render ngày, đêm
   • Mỗi không gian chính render từ 10-20 view
3. Phối cảnh chim bay (Phối cảnh mặt bằng)
4. Concept ý tưởng các khu vực

Hồ sơ triển khai kỹ thuật:

1. Hồ sơ kỹ thuật Furniture
2. Hồ sơ kỹ thuật Fitout (Trần – Tường – Sàn)
3. Hồ sơ MEP
   • Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện tổng, điện tầng
   • Mặt bằng hệ thống chiếu sáng nội thất
   • Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện nhẹ
   • Sơ đồ nguyên lý hệ thống cấp nước
   • Sơ đồ nguyên lý hệ thống thoát nước
   • Chi tiết lắp đặt thiết bị điện
   • Chi tiết lắp đặt thiết bị nước

Danh mục vật liệu khối lượng:

1. Chỉ định vật liệu theo thiết kế
2. Bảng đề xuất trang thiết bị phụ kiện
3. Bảng báo giá theo thiết kế (2 Option)
4. Bóc tách khối lượng theo thiết kế

1. Vật liệu: MFC và MDF cho cốt gỗ furniture
2. Bề mặt hoàn thiện: Melamine
3. Phụ kiện cơ bản: Ivan, Eurogold, v.v…
4. Thiết bị bếp: Teka, Sunhouse, Electrolux, v.v…
5. Thiết bị vệ sinh: Inax, Caesar, American Standard, Viglacera, v.v…
6. Bề mặt hoàn thiện Loose Furniture: Simili, L&T Fabric, v.v…
7. Đá: Nhân tạo, Marble, Granite, v.v…

1. Vật liệu: MDF, MFC và WPP cho cốt gỗ furniture
2. Bề mặt hoàn thiện: Melamine, Paint, Veneer
3. Phụ kiện cao cấp: Garis, Hafele, v.v…
4. Thiết bị bếp: Malloca, Hafele, Bosch, v.v…
5. Hệ thống điện thông minh: Lumi, Croled
6. Thiết bị vệ sinh: Grohe, ToTo, Moem, Kramer, Cotto, v.v…
7. Bề mặt hoàn thiện Loose Furniture: Microfiber leather, Cỏ may fabric, v.v…
8. Đá: Viscotone, nhân tạo, Marble, Granite, v.v…

1. Vật liệu: Plywood và WPP cho cốt gỗ furniture, gỗ tự nhiên
2. Bề mặt hoàn thiện: Laminate, Acrylic, Verneer
3. Phụ kiện cao cấp: Blum, Hafele, v.v…
4. Thiết bị bếp cao cấp: Elica, Miele, Bosch, v.v…
5. Hệ thống điện thông minh cao cấp: Gama Lighting, Neutron, Lutron
6. Thiết bị vệ sinh Châu Âu: KALLISTA, Kohler, Axent, Gessi, Villeroy & Boch, v.v…
7. Bề mặt hoàn thiện Loose Furniture: Italia leather, Acasia fabric
8. Đá: Viscostone, silestone, dekton, onyx, v.v…
9. Custom các bề mặt Verneer và mạ vàng hoặc mạ inox

UMAX HOME tiếp nhận thông tin và tư vấn nhu cầu thiết kế thi công nội thất, đồng thời tìm hiểu hiện trạng công trình, phong cách mong muốn, ngân sách và yêu cầu sử dụng của khách hàng để đề xuất giải pháp thiết kế và thi công phù hợp, tối ưu công năng và chi phí.

Sau khi thống nhất phương án thiết kế thi công nội thất và báo giá, UMAX HOME tiến hành ký kết hợp đồng với các điều khoản rõ ràng về phạm vi công việc, tiến độ thi công, vật liệu sử dụng và chi phí. Đây là cơ sở để dự án được triển khai đúng kế hoạch, đảm bảo chất lượng và quyền lợi của khách hàng.

Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư UMAX HOME sẽ trực tiếp khảo sát hiện trạng, đo đạc kích thước và đánh giá các yếu tố kỹ thuật của công trình. Dữ liệu thu thập được là cơ sở để xây dựng phương án thiết kế thi công nội thất tối ưu, đảm bảo tính chính xác, phù hợp với không gian thực tế và thuận lợi cho quá trình thi công.

Dựa trên hiện trạng công trình và nhu cầu sử dụng, UMAX HOME sẽ đề xuất phương án thiết kế nội thất phù hợp về phong cách, công năng và bố trí không gian. Đồng thời, khách hàng được tư vấn lựa chọn vật liệu, khái toán chi phí và giải pháp thiết kế thi công nội thất tối ưu, phù hợp với ngân sách đầu tư.

UMAX HOME triển khai bản vẽ 2D, phối cảnh 3D, tư vấn lựa chọn vật liệu và hoàn thiện hồ sơ thiết kế chi tiết. Đây là cơ sở để triển khai thiết kế thi công nội thất đúng theo phương án đã thống nhất, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và chất lượng hoàn thiện.

Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế, UMAX HOME tiến hành bóc tách khối lượng, lập dự toán và gửi báo giá thi công nội thất chi tiết cho từng hạng mục. Mọi chi phí đều được trình bày minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng kiểm soát ngân sách và lựa chọn phương án thiết kế thi công nội thất phù hợp trước khi triển khai.

Sau khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế và thống nhất báo giá, UMAX HOME tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế thi công nội thất. Dự án sẽ được chuyển sang giai đoạn sản xuất, chuẩn bị vật tư và thi công theo đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng, đúng bản vẽ thiết kế và các hạng mục đã thống nhất với khách hàng.

UMAX HOME triển khai thiết kế thi công nội thất theo đúng hồ sơ thiết kế và các hạng mục đã thống nhất. Toàn bộ quá trình được đội ngũ kỹ sư giám sát chặt chẽ, đảm bảo chất lượng thi công, tiến độ thực hiện và tính thẩm mỹ, trước khi tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình hoàn thiện.

Sau khi hoàn thiện thi công, UMAX HOME tiến hành vệ sinh công trình (nếu có), nghiệm thu cùng khách hàng và bàn giao theo đúng các hạng mục đã cam kết. Đồng thời, chúng tôi kích hoạt chính sách bảo hành và tiếp tục đồng hành, hỗ trợ khách hàng trong quá trình sử dụng.

Sau khi bàn giao công trình, UMAX HOME hướng dẫn khách hàng về quy trình sử dụng, bảo quản và cung cấp đầy đủ chính sách bảo hành. Đội ngũ kỹ thuật luôn sẵn sàng hỗ trợ khi phát sinh nhu cầu bảo trì hoặc xử lý các vấn đề trong quá trình sử dụng, giúp khách hàng an tâm với chất lượng công trình.

Chi phí thiết kế thi công nội thất sẽ thay đổi tùy theo diện tích, phong cách thiết kế và yêu cầu của từng khách hàng. Dưới đây là những yếu tố chính ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư:

• Diện tích và hiện trạng công trình: Mỗi loại hình như căn hộ, nhà phố, biệt thự hay văn phòng sẽ có phương án thi công và chi phí khác nhau.
• Hồ sơ thiết kế: Bao gồm ý tưởng thiết kế, bản vẽ 2D, phối cảnh 3D và hồ sơ kỹ thuật thi công.
• Vật liệu và nội thất: Chất liệu, thương hiệu, mức độ hoàn thiện và chủng loại nội thất ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí.
• Khối lượng thi công: Số lượng hạng mục, đồ nội thất, độ phức tạp của thiết kế và yêu cầu thi công sẽ quyết định mức đầu tư.

UMAX HOME luôn khảo sát hiện trạng, bóc tách khối lượng chi tiết và lập báo giá thiết kế thi công nội thất minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn giải pháp phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Lý do 1: Tiết kiệm thời gian: UMAX HOME đồng hành từ khảo sát, thiết kế, lựa chọn vật liệu đến thi công và bàn giao, giúp khách hàng tối ưu thời gian và dễ dàng quản lý dự án.

Lý do 2: Đảm bảo chất lượng: Quy trình thiết kế thi công nội thất được triển khai bài bản, sử dụng vật liệu chất lượng và giám sát chặt chẽ để đảm bảo công trình hoàn thiện đúng thiết kế.

Lý do 3: Tối ưu công năng: Đội ngũ kiến trúc sư nghiên cứu nhu cầu sử dụng, bố trí không gian khoa học và đưa ra giải pháp thiết kế phù hợp với từng công trình.

Lý do 4: Chi phí minh bạch: Báo giá chi tiết theo từng hạng mục, hạn chế phát sinh và giúp khách hàng dễ dàng kiểm soát ngân sách trong suốt quá trình thực hiện.

Lý do 5: Bảo hành tận tâm: Chính sách bảo hành rõ ràng cùng đội ngũ hỗ trợ nhanh chóng sau bàn giao, mang đến sự an tâm và giá trị sử dụng lâu dài cho khách hàng.

Trước khi thiết kế thi công nội thất, gia chủ nên xác định rõ nhu cầu sử dụng, phong cách yêu thích và ngân sách dự kiến để lựa chọn giải pháp phù hợp. Việc chuẩn bị kỹ ngay từ đầu sẽ giúp tối ưu chi phí, hạn chế phát sinh và đảm bảo tiến độ thực hiện.

Một số kinh nghiệm giúp tối ưu ngân sách:

• Xác định rõ nhu cầu sử dụng và các hạng mục nội thất cần đầu tư.
• Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với diện tích và mức đầu tư.
• Ưu tiên vật liệu có chất lượng tốt trong tầm ngân sách.
• Tận dụng các hạng mục hoặc đồ nội thất còn sử dụng tốt nếu phù hợp với thiết kế mới.
• Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công nội thất uy tín để được tư vấn giải pháp tối ưu, báo giá minh bạch và đảm bảo chất lượng công trình.

Trước khi triển khai thiết kế thi công nội thất, việc khảo sát và đánh giá hiện trạng công trình là bước vô cùng quan trọng. Kiểm tra diện tích, kết cấu, hệ thống điện nước và các yếu tố kỹ thuật giúp kiến trúc sư đưa ra phương án thiết kế phù hợp, đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và thuận lợi trong quá trình thi công.

Đối với các công trình hoàn thiện hoặc cần cải tạo một phần nội thất, việc khảo sát kỹ hiện trạng sẽ giúp hạn chế phát sinh chi phí, lựa chọn vật liệu phù hợp và đảm bảo quá trình thiết kế thi công nội thất diễn ra đúng tiến độ, đạt chất lượng như mong muốn.

Tùy theo quy mô và hạng mục thi công, việc cải tạo nhà có thể cần thực hiện các thủ tục pháp lý hoặc xin giấy phép theo quy định hiện hành. Vì vậy, gia chủ nên tìm hiểu kỹ hồ sơ cần thiết trước khi triển khai để đảm bảo quá trình thi công diễn ra thuận lợi.

UMAX HOME hỗ trợ tư vấn hồ sơ, thủ tục và các yêu cầu pháp lý liên quan đến từng công trình, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và hạn chế những phát sinh không cần thiết trong quá trình cải tạo.

Trước khi thiết kế thi công nội thất, gia chủ nên xác định rõ phong cách thiết kế, nhu cầu sử dụng và mức đầu tư mong muốn. Điều này giúp quá trình lên ý tưởng, lựa chọn vật liệu và bố trí không gian được đồng bộ, tạo nên một không gian sống hài hòa, tiện nghi, thẩm mỹ và phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài.

Không phải mọi hạng mục đều cần thay mới. Việc giữ lại những phần kết cấu, nội thất hoặc vật liệu còn đảm bảo chất lượng sẽ giúp tối ưu chi phí cải tạo, đồng thời giữ được giá trị sử dụng và những dấu ấn gắn liền với ngôi nhà.

Việc lựa chọn đơn vị thiết kế thi công nội thất uy tín sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, tiến độ và chi phí của dự án. Đơn vị giàu kinh nghiệm sẽ giúp tư vấn giải pháp phù hợp, tối ưu công năng, lựa chọn vật liệu hợp lý và triển khai thi công đúng bản vẽ, hạn chế tối đa các chi phí phát sinh.

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và quy trình làm việc chuyên nghiệp, UMAX HOME đồng hành cùng khách hàng từ khảo sát, thiết kế, báo giá đến thi công và bàn giao. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp thiết kế thi công nội thất tối ưu, đảm bảo tính thẩm mỹ, chất lượng hoàn thiện và đáp ứng nhu cầu sử dụng lâu dài của từng khách hàng.

Bên cạnh yếu tố thẩm mỹ và công năng, nhiều khách hàng cũng quan tâm đến phong thủy khi thiết kế thi công nội thất nhằm tạo nên không gian sống hài hòa và cân bằng. Việc bố trí nội thất hợp lý, tối ưu ánh sáng, thông gió và sắp xếp không gian khoa học không chỉ nâng cao trải nghiệm sử dụng mà còn mang lại cảm giác thoải mái cho cả gia đình.

Nếu khách hàng có yêu cầu về phong thủy, đội ngũ kiến trúc sư UMAX HOME sẽ tư vấn và lồng ghép các yếu tố phù hợp vào phương án thiết kế thi công nội thất, đồng thời đảm bảo sự hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ và các tiêu chuẩn kỹ thuật trong từng không gian.